Yatırımcıların altın yerine gayrimenkul alımına yönelmesi, piyasa dinamiklerini değiştiren önemli bir trend olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar altından çıkış yaparak konuta yönelmeye başladı. Mart ayında ‘altın alırım’ diyenlerin oranı yüzde 55,2 iken, nisanda bu oran yüzde 48,8’e geriledi. Aynı dönemde ‘gayrimenkul alırım’ diyenlerin oranı ise yüzde 28,5’ten yüzde 33,4’e yükseldi.
Büyükşehirlerde konut fiyatları son bir yılda artış gösterdi. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 62.204 TL, yıllık artış oranı %40,53 olarak kaydedildi. Antalya’da bu rakam 52.011 TL iken, Muğla’da ortalama metrekare fiyatı 65.607 TL oldu. Ankara’da ortalama metrekare fiyatı ise 36.561 TL olarak belirlendi.
Kira getirisi en yüksek şehirler arasında Tekirdağ ve Ankara öne çıkıyor. Kira getirisi Tekirdağ’da 29.775 TL/m², Ankara’da ise 36.561 TL/m² olarak kaydedildi. Yatırımcılar, ellerindeki altını bozdurup gayrimenkule geçiş yapabilmektedir.
Dr. Ahmet Büyükduman, “Bunun temel sebebi, hedefledikleri birikime ulaşan yatırımcıların bu kârı realize ederek konut alımına yönelmesidir” diyor. Güncel veriler, yatırımcıların altın piyasasındaki kazançlarını gayrimenkul sektörüne aktardığını gösteriyor.
Altın fiyatlarındaki hareketliliğin gayrimenkul piyasası üzerinde belirleyici rol oynadığını vurguluyor uzmanlar. Bu değişim yatırım tercihlerini etkiliyor ve büyükşehirlerde konut talebini artırıyor.